渋谷区渋谷2丁目マンション

  • 東京都渋谷区渋谷二丁目

  • 山手線 / 渋谷駅 徒歩8分

  • 2020年築 / 14階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

62.7
非常に割安

推定相場価格より4.7%割安

販価
13,980万円
324.8万円/㎡
相場
14,662万円
340.7万円/㎡
13,054
14,126
15,198
16,270
AI査定結果
推定相場価格
14,662万円
340.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,126万円〜15,198万円
328.2万円/㎡〜353.1万円/㎡
推定賃料
24.9万円
0.58万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年4月5日
渋谷区渋谷2丁目マンション
13,980万円（324.8万円/㎡）/ 2階 / 43.04㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は424.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（324.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/2613,980万円324.8万円2階 43.04㎡ 1LDK南東
2026/03/1514,180万円329.5万円2階 43.04㎡ 1LDK南東
2025/05/2711,980万円236.5万円4階 50.65㎡ 2LDK南西
2025/05/1212,300万円242.8万円4階 50.65㎡ 2LDK南西
2025/04/2112,900万円254.7万円4階 50.65㎡ 2LDK南西
2025/04/03120,000万円753.0万円14階 159.36㎡ 3LDK南
2024/09/3028,000万円482.7万円8階 58.01㎡ 2LDK北
2024/09/0929,800万円513.7万円8階 58.01㎡ 2LDK北
2024/08/3031,500万円543.0万円8階 58.01㎡ 2LDK北
2024/03/1332,800万円565.4万円8階 58.01㎡ 2LDK北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は280.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（324.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/26
渋谷区渋谷2丁目マンション
渋谷区渋谷二丁目
渋谷駅8分 13,980万円324.8万円43.04㎡1LDK2階 / 14階建 南東2020年56戸RC
2023/11/25パークナード代官山
渋谷区恵比寿西二丁目
代官山駅3分 14,000万円266.3万円52.58㎡2LDK1階 / 7階建 南2019年94戸RC
2026/03/21parkLUXE渋谷西原
渋谷区西原一丁目
幡ケ谷駅1分 13,200万円246.7万円53.5㎡2LDK5階 / 7階建 北西2017年69戸RC
2026/03/03オープンレジデンシア代々木参宮橋
渋谷区代々木四丁目
初台駅5分 12,500万円269.9万円46.31㎡2LDK5階 / 5階建 南西2023年20戸RC
2026/02/20ヴィークコート代々木参宮橋
渋谷区代々木四丁目
初台駅6分 8,780万円250.6万円35.04㎡1LDK3階 / 6階建 北西2020年61戸RC
2025/07/17クレヴィア渋谷富ケ谷
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木公園駅10分 13,980万円260.1万円53.75㎡2LDK2階 / 10階建 西2021年35戸RC
2025/11/22オープンレジデンシア北参道ザ・ハウス
渋谷区千駄ケ谷二丁目
北参道駅5分 11,980万円262.1万円45.71㎡2LDK2階 / 5階建 南西2023年37戸RC
2026/03/31ピアース渋谷WEST
渋谷区神泉町
神泉駅5分 9,180万円271.8万円33.77㎡1LDK11階 / 15階建 北東2020年87戸RC
2025/04/12渋谷ヒルトップ
渋谷区道玄坂一丁目
渋谷駅8分 10,000万円252.5万円39.61㎡1LDK5階 / 13階建 南東2016年25戸RC
2025/10/17ザ・パークハウスアーバンス表参道
渋谷区神宮前三丁目
表参道駅9分 11,000万円335.1万円32.83㎡1DK3階 / 5階建 南西2019年23戸RC
2026/04/04SHIBUYAHILLTOP
渋谷区道玄坂一丁目
神泉駅8分 10,000万円252.5万円39.61㎡1LDK5階 / 13階建 南東2016年25戸RC
2024/02/24オープンレジデンシア表参道神宮前ザ・ハウス
渋谷区神宮前三丁目
表参道駅5分 15,980万円303.6万円52.63㎡1LDK5階 / 5階建 南西2018年27戸RC
2026/03/03グランリビオ表参道
渋谷区渋谷二丁目
渋谷駅7分 17,700万円336.4万円52.62㎡2LDK7階 / 14階建 南東2024年64戸RC
2026/02/17ピアース渋谷
渋谷区桜丘町
渋谷駅9分 9,000万円254.2万円35.41㎡1LDK11階 / 15階建 南西2022年67戸RC
2026/04/04アトラス表参道
渋谷区渋谷二丁目
表参道駅7分 14,380万円316.2万円45.48㎡1LDK4階 / 14階建 南西2021年47戸RC
2026/03/14アトラス青山レジデンシャル
渋谷区渋谷二丁目
渋谷駅8分 13,980万円324.8万円43.04㎡1LDK2階 / 14階建 南東2023年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.8%上昇、渋谷区では55.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（324.8万円）は渋谷区の平均と比較して11.7%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
211.0万円/㎡
前年比+33.8%
渋谷区
290.9万円/㎡
前年比+55.6%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名渋谷区渋谷2丁目マンション
所在地東京都渋谷区渋谷二丁目
交通山手線渋谷駅徒歩8分
築年月2020年
階数14階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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